Rakentamisen ohjeet
Määräykset vaihtelevat alueittain. Rakentamista ohjataan maankäyttö- ja rakennuslailla, Suomen rakentamismääräyskokoelmalla, kaavoilla, kunnan rakennusjärjestyksellä ja muulla lainsäädännöllä.
Rakentaminen kaavoitetulla alueella
Kaavoitetulla alueella (asemakaava, ranta-asemakaava ja yleiskaava) voi olla määräyksiä esim.
rakennusoikeusalueesta, rakennusoikeuden määrästä, kattokaltevuudesta,
julkisivuväristä, rakennuskorkeudesta, harjakorkeudesta ja
julkisivumateriaalista. Asemakaava voi myös sisältää rakennusten ja alueiden suojelumerkintöjä.
Voimassa olevat kaavat löytyvät karttapalvelusta(siirryt toiseen palveluun).
Rakentaminen ranta-alueella
Ranta-alueella on yleensä ranta-asemakaava tai rantayleiskaava. Näillä alueilla voidaan rakentaa samalla tavalla kuin kaavoitetulla alueella. Rakentaminen uudella rakennuspaikalla kaavoittamattomalla ranta-alueella edellyttää poikkeamispäätöstä ympäristölautakunnalta. Tämän jälkeen haetaan rakennuslupaa, maankäyttöosasto antaa lisätietoja poikkeamisesta.
Rakentaminen kaavoittamattomalla alueella
Jos uusi rakennuspaikka on kaavoitetun alueen ulkopuolella, rakentamiseen tarvitaan suunnittelutarveratkaisu. Suunnittelutarveratkaisua haetaan ympäristölautakunnalta. Tämän jälkeen haetaan rakennuslupaa. Maankäyttöosasto antaa lisätietoja suunnittelutarveratkaisusta.
Rakennusjärjestys
Kaupungin valtuusto on hyväksynyt voimassaolevan rakennusjärjestyksen 12.9.2001 § 72.
Maankäyttö- ja rakennuslaki
Rakennusvalvonnan tehtävä on valvoa ja noudattaa maankäyttö- ja rakennuslaki(siirryt toiseen palveluun)a.
Suomen rakentamismääräyskokoelma
Tarkemmat rakentamista koskevat säännökset ja ohjeet on koottu Suomen rakentamismääräyskokoelmaan(siirryt toiseen palveluun).